Les prêts immobiliers :
• Les différents types de crédits
a- Les crédits à la construction: les crédits à la construction permettent à l'emprunteur de financer la construction d'un logement.
• Conditions à remplir :
-l'emprunteur doit être propriétaire du terrain sur lequel sera construit logement pour lequel le crédit est demandé.
- l'emprunteur doit remettre à la banque les pièces justificatives suivantes :
• une déclaration de revenu ou une attestation de salaire,
• un plan d'architecte approuvé,
• un devis estimatif des travaux,
• un permis de construire.
Des limites maximum sont prévues quant au moment, à la durée et aux intérêts . Le montant du crédit est plafonné à 500 000 dh, et il ne peut dépasser 75% du coût estimatif de la construction.
La durée maximum du prêt est fixée à 15 ans.
Le taux d'intérêt maximum est de 10% à 12 % l'an.
b- Les crédits à l'acquisition: les crédits à l'acquisition permettent à l'emprunteur de financer l'achat d'un logement neuf.
• Conditions à remplir :
- L'emprunteur doit présenter à la banque, à l'appui de sa demande, un contrat de vente ou une promesse de vente d'un logement.
- L'emprunteur doit remettre à la banque les pièces suivantes :
• une déclaration de revenu ou une attestion de salaire
• un certificat de réquisition émanant de la conservation foncière
concernant le logement pour lequelle le crédit est demandé.
+ Le montant du crédit est plafonné à 500 000 dh sans dépasser 75% du prix d'acquisition du logement.
+ Le montant du crédit doit être versé au promoteur immobilier, pour le compte de l'acquéreur.
+ La durée maximum du prêt est fixée à 15 ans.
+ Le taux d'intérêt maximum est de 12% l'an.
Il convient de préciser que les banques peuvent également consentir directement des crédits aux promoteurs immobiliers.
LES CREDITS IMMOBILIERS :
Le cadre juridique des crédits immobiliers :
Signalons que le CIH qui est l'organisme étatique chargé de ces financement est le principal distributeur de crédits immobiliers. Les banques commerciales , ont elles aussi, commencé à s'intéresser à ce créneau et développé des produits spécifiques répondant aux besoins en logement de leur clientèle.
Les prêts immobiliers complètent l'apport personnel de l'emprunteur.
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2 Comments:
Bonjour,
je n'ai pas trouvé d'autres moyens de vous contacter et je m'excuse pour ce commentaire. En effet, j'ai remarqué les qualités de votre blog consacré aux prêts immobiliers. J'aimerais donc vous faire découvrir Paperblog, un nouveau service dont la mission est d'identifier les meilleurs articles issus des blogs. Pour vous faire une idée de Paperblog, je vous invite à vous rendre sur http://www.paperblog.com. N'hésitez pas à m'envoyer un mail sur celine@paperblog.com pour plus de précisions. Bien cordialement, Céline
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Unknown, At
8:07 AM
Comment Mr Benjamin Lee service m'accorde un prêt !!!
Bonjour à tous, je suis Lea Paige Matteo de Zurich Suisse et je souhaite utiliser ce support pour exprimer ma gratitude au service de M. Benjamin pour avoir rempli sa promesse en m'accordant un prêt, j'étais coincé dans une situation financière et j'avais besoin de refinancer et payer mes factures ainsi que démarrer une entreprise. J'ai essayé de chercher des prêts auprès de diverses sociétés de prêt, à la fois des organisations privées et des entreprises, mais je n'ai jamais réussi et la plupart des banques ont refusé ma demande de crédit. Mais comme Dieu l'a voulu, j'ai été présenté par une amie nommée Lisa Rice à ce service de financement et j'ai subi la procédure régulière d'obtention d'un prêt de la société, à ma plus grande surprise dans les 5 jours ouvrables tout comme mon amie Lisa, j'étais aussi accordé un prêt de 216 000,00 $. Donc, je conseille à tous ceux qui souhaitent un prêt, «si vous devez contacter une entreprise en référence à l'obtention d'un prêt en ligne avec un taux d'intérêt bas de 1,9% et de meilleurs plans / calendrier de remboursement, veuillez contacter ce service de financement. De plus, il ne sait pas que je fais cela mais en raison de la joie en moi, je suis si heureux et je souhaite que les gens en sachent plus sur cette grande entreprise qui accorde vraiment des prêts, c'est ma prière que DIEU les bénisse. plus, car ils mettent des sourires sur les visages des gens. Vous pouvez les contacter par e-mail sur {247officedept@gmail.com} ou par SMS via Whatsapp + 1-989 394 3740.
By
Lea Paige Matteo, At
4:02 AM
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