Les crédits au personnel des banques
Ces crédits entrent dans le calcul du coefficient d'emploi en crédits aux logements, mais ils font l'objet de conditions particulières.
Les garanties des prêts immobiliers :
Les crédits immobiliers portent sur des durées très longues, et sur des montants importants comparés aux revenus des particuliers.
Le risque du banquier doit donc être couvert par des garanties plus importantes que pour les crédits à la consommation.
• Des garanties réelles :
II s'agit essentiellement d'une hypothèque en 1er rang sur le titre foncier du bien immobilier à acquérir. Celui-ci devra obligatoirement être couvert par une assurance sinistre incendie, ... etc) en faveur de la banque.
• Des garanties personnelles :
Eventuellement, la banque peut exiger que le client se fasse cautionner par une tierce
personne (exemple : l'employeur ...).
• Des précautions particulières :
- souscription d'une assurance vie au profit de la banque.
- domiciliation irrévocable du salaire du client à la banque.
Le prêt immobilier à taux fixe :
Les prêts immobiliers à taux fixes, généralement plus hauts que les prêts à taux variables, n'ont pas à subir les évolutions du marché. Calculée sur les emprunts d'Etat la mensualité est connue à l'avance. Certains produits offrent plus de souplesse.
Organismes de Prêt Immobilier :
La première banque marocaine de l'immobilier et du tourisme est aussi une grande banque de dépôt et de crédit, une banque universelle offrant tous les services bancaires.
Loger les Marocains, leur offrir un service bancaire de qualité et de proximité, contribuer au développment du tourisme grâce au financement de l'hôtellerie, tels sont les métiers, les ambitions du CIH.
http://www.cih.co.ma/
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